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无论中外 ， 人们始终对于与世隔绝的小岛充满美好幻想 。金庸笔下的桃花岛 ， 丹尼尔·笛福的《鲁滨逊漂流记》 ， 在无人的小岛上盖间小屋 ， 喂马劈柴 ， 面朝大海 ， 春暖花开 ， 从此只需关心粮食和蔬菜 。
而这个梦想也是有可能实现的 。
近日 ， 34岁女子在日本买70万平方米小岛成为“岛主”的新闻引发热议 ， 购买无人岛一时备受关注 。
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△买下日本一座70万平方米小岛的中国女子 。/截自齐鲁晚报果然视频
实际上 ， 相比国外比较成熟的无人岛购买模式 ， 国内早在2003年也已出台了《无居民海岛保护与利用管理规定》 ， 明确允许个人或机构开发利用无居民海岛 。
更有人拿自然资源厅公布的“无居民海岛的使用权出让最低标准”计算 ， 想要在辽宁省内nèng座小岛旅游度假 ， 只需要3700元就能承包下面积一公顷的无人岛 ， 一平米的价格只要三毛七分钱 ， 四舍五入等于白给 。
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△我国的海岛资源十分丰富 。/unsplash
但说归说 ， 算归算 ， 无人岛允许个人开发至今已近20年 ， 但目前此业务在国内尚属起步阶段 。原因无他 ， 就是成本高、收益难 。
很有可能 ， 怀揣着一颗“岛主梦”的你 ， 好不容易通过了层层程序和审批 ， 到头来才发现“守岛”或许比“买岛”更难 。这无异于误以为自己玩的是《动物森友会》 ， 开机了才发现原来是《绝地求生》 。
醒醒吧 ， 买岛真要这么好 ， 那还能轮得到你？
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△打无人岛主意的人 ， 进入游戏才会发现自己是在玩《绝地求生》 。
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岛主？不存在的
如何成为无人岛的“岛主”？2003年出台的《无居民海岛保护与利用管理规定》中对此做了明确规定 。
【花3700买个无人岛，亏了2亿（你想成为岛主么？】
单位和个人利用无居民海岛 ， 应当向县级以上海洋行政主管部门提出申请 ， 并提交包括个人资信证明、海岛利用方案、利用海岛的保护方案、无居民海岛利用申请书等在内的申请材料 。
数据显示 ， 截至2020年 ， 我国总计有11000多个海岛 ， 无居民海岛约占全部海岛个数的96% 。
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△位于舟山的枸杞岛 。/unsplash
值得注意的是 ， 从所有权来看 ， 无居民海岛属于国家所有 ， 国务院代表国家行使无居民海岛所有权 ， 个人或机构可以申请的只是使用权 ， 而无居民海岛利用期限最长不得超过50年 。
换句话说 ， 所谓“岛主” ， 是不存在的 。
不仅土地和岛屿都归国家所有 ， 且根据定义 ， “无居民海岛 ， 是指在我国管辖海域内不作为常住户口居住地的岛屿、岩礁和低潮高地等” ， 这意味着一旦岛主长住在岛上 ， 这岛不是‘无人岛’了 。
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