花3700买个无人岛,亏了2亿(你想成为岛主么?( 四 )



花3700买个无人岛,亏了2亿(你想成为岛主么?

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△马尔代夫的度假村 。/unsplash

虽然马尔代夫在无人岛开发上也有着即低层建筑、低密度开发、低容量利用和高绿化率的三低一高的要求 , 但与中国开发权由原海洋局掌管 , 招商引资靠招商局统筹 , 规划建设涉及规划局和住建局 , 项目论证需经发改委批准的多部门共治模式不同 , 马尔代夫的无人岛开发有专门的部门统一管理 。

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△马尔代夫的海岛 。/unsplash

对于一个以海岛旅游为经济支柱的国家来说 , 显然不能是把岛卖出去就完事了 , 该部门还会负责物流、垃圾处理、机场等基础建设方面的配套 , 酒店只需负责岛上的能源供应、污水处理、垃圾回收、供水、沙滩养护、防治植被退化、固体垃圾搜集及处理等具体事务 。

当然作为条件 , 马尔代夫政府通常拥有酒店的产权 , 通过公开竞标出租经营权的方式来吸引国内外投资者 , 租期通常为20至30年 。

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△马尔代夫将海岛旅游经营得很好 。/unsplash
这样的模式能让投资者快速进入运营状态 , 短期内实现盈利 , 而需要平地起高楼的中国无人岛玩家 , 在真正开发完成那刻 , 也同时进入了使用权限倒计时 。
抱着赚钱目的而来的大老板 , 最后很可能发现自己是用一两个亿做了慈善 。
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