物业费不住怎么交
房子不住还是按照正常的情况缴纳物业管理费给物业 。因为即使业主不在小区居住，房屋空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务 。所以，只要物业公司按照合同约定提供了相关服务，物业费就要跟其他业主一样缴纳 。
房子不住怎么交物业费 内蒙古不住物业费按照 物业服务合同 的约定交纳 。房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费；房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费 。《 物业服务收费管理办法 》 第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布 。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定 。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定 。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示 。
八种不交物业费的理由法律主观：
房屋不住人收取物业费的方式是：
（一）业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；
（二）业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；
（三）未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费 。
法律客观：
《物业服务收费管理办法》
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示 。
《物业服务收费管理办法》
第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则 。
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很多业主在置办住房之后，因为工作等原因，房子长期空置不住，那么这样的小区物业费应该怎么交呢？
1、一般情况下，业主拿到新房的钥匙之后，就需要承担该住房的权利和义务了 。所以之后无论房子是否住人，小区的物业管理费都是需要按正常标准缴纳 。
2、根据国务院《物业管理条例》第四十二条规定：
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 。
同时，根据我国《物权法》第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务 。
3、但是有些城市地区对于长期不住空置房的物业费的交纳，做了让步，对于新房钥匙但未装修未入住的业主，在一年之内可以只交50%的公共性物业服务费 。但是各个城市地区有所不同，具体以当地政策为准 。
以上就是关于2020年物业费新规的相关内容，希望能对大家有帮助！
房子长期不住物业费怎么交,淮安市房子长期不住物业费的缴纳：
1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的 。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取；
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