城市的奥体中心所向 ， 就是区域价值所向 。
从北京的鸟巢到杭州的奥体博览中心 ， 每个奥体都会带动大规模的城市公建 ， 成为炙手可热的核芯区 。
关于奥体改变城市的论调 ， 早已得到充分印证 。
那么在南宁 ， 会有奥体中心板块吗？
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奥体中心 ， 划界城市价值主场
2008年 ， 北京奥运会吸引了全世界的目光 ， 一大批现代化城市配套围绕奥体中心云集 ， 刷新北京城市主轴线 ， 也成就了鸟巢旁单价超16万/㎡的盘古大观 。
南京奥体中心 ， 一直被南京人誉为“宇宙中心”如今已取代了“紫气东来”的城东片区 ， 成为炙手可热的高端生活领地 ， 形成城市又一心 。
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▲各地奥体 图源网络
一座杭州奥体中心“莲花碗” ， 通过G20峰会 ， 让全世界认识了杭州 。杭州以东道主的身份 ， 站在世界经济舞台之上 。斥资超1200亿元人民币的资金投入 ， 推动区域板块价值飙升 ， 房价由原来的1.6万元/㎡ ， 涨到现在5万+ 。
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▲杭州奥体中心 图源网络
北京、杭州、南京……每座城市的奥体板块崛起过程 ， 都是一次城市更新的过程 。
所谓的“奥体中心” ， 并非举办过奥运会才叫“奥体中心” ， 而是有容纳6万人或以上的主场能力 ， 即便是举办国际赛事都可以从容的体育中心 。
南宁有没有“奥体”板块？
看规划——未来5年 ， 南宁要打造为面向东盟的区域性国际体育赛事中心城市 。
南宁的奥体 ， 大家首先想到的只能是——广西体育中心 。
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▲广西体育中心
广西体育中心 ， 工程总占地2000亩 ， 总建筑面积达50.8万平方米 ， 其中囊括了可同时容纳6万观众的体育场及其他高标准配套 。
它不仅是一个体育中心 ， 而是55亿真金白银的资源堆积起来的城市文旅综合体 。
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▲广西体育中心
2023年 ， 第三届全国青年运动会将在此举行 ， 届时广西体育中心将成为全国瞩目的焦点 。
近年 ， 随着赛事临近 ， 周边体育设施配套日趋完善 ， 教育资源、区域交通、城市绿化等城市基础设施环境也极大改善 。
以体育中心为核心的奥体板块 ， 则将通过吸虹效应 ， 形成体育竞赛、会议展览、文化娱乐、购物休闲、文教荟萃于一体的综合性中心 。
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▲广西体育中心板块
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总部基地＋奥体
当下与未来的双赢
虽然广西体育中心板块与其他城市的奥体板块现状仍有差距 ， 这也是至今南宁没有像样的“奥体板块”的原因 。
但是广西体育中心站在五象总部基地这个“巨人”的肩膀上 ， 就注定了它的未来不受限定 。
