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▲五象总部基地
五象总部基地作为五象的核心区 ， 聚集了金融、商务办公、商业服务等功能于一体 ， 面向东盟的区域性企业总部聚集地和金融中心 ， 堪称南宁新区规划理念最新、投资强度最大、推进速度最快、建设品质最高的片区 。
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▲五象总部基地
现如今 ， 在五象总部基地逛一逛 ， 众多世界500强企业进驻 ， 高端办公场所集群 ， 交通道路纵横连接各主干道 ， 3/4号地铁双轨穿行 ， 一座现代化城市新中心蓝图已成现实 。
就在五象总部地旁 ， 五象各区的“老大哥”蟠龙板块上 ， 盛邦双悦湾位于博艺路27号 ， 与广西体育中心一路之隔 ， 直面“奥体”总部基地千亿配套 ， 拥有双轨交通、五象CBD、商业、邕江、学校等高密度优质资源 。
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▲盛邦双悦湾背靠五象总部基地
盛邦双悦湾的社区商铺 ， 说当下 ， 占据着五象“铁学商”发展最成熟地段的配套 ， 蟠龙片区作为五象楼盘交付的“先锋部队” ， 目前片区入住率十分高 ， 底商配套较完善 ， 周边小区有港保苑、盛邦滨江府、光明澜湾九里、彰泰城、广源华府、广源大都会等等 ， 居住氛围成熟 。
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▲五象蟠龙片区
有人住的地方 ， 就有商业需求 。
随着周边社区日趋成熟 ， 不少商家嗅到商机 ， 布局社区底商 。周边小区基本已经是满铺经营的状态 ， 业态有零售超市、早餐店、菜鸟驿站、连锁餐饮等等 。
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▲周边底商已满铺经营
看未来 ， 盛邦双悦湾的商铺能最直接地接到总部基地＋体育中心奥体板块发展的红利 ， 奥体推动城市的基建 ， 道路、地铁、商业以及灵魂的体育健身功能 ， 承接大型赛事与商业活动 ， 能极大提高板块的人气与商业活力 。
核心片区的商铺数量有限 ， 当区域发展 ， 随之而来的是更高的商铺出租率 ， 与丰厚的收益回报 。
如此 ， 实现当下与未来的双赢 。
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地铁口准现铺
优质资产配置选择
拉得更近 ， 瞄准盛邦双悦湾来看 ， 项目商铺可圈可点之处颇多 。
项目距地铁4号线体育中心东站、体育中心西站约400米 ， 与3号线换乘站总部基地相近 ， 5分钟出入总部基地 ， 便捷的交通进一步保障了客流量的稳步上涨 ， 更能提高市场吸引力 ， 提升商铺的投资价值 。
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▲项目距离体育中心东站约400米
且项目临近紧邻五象大道、缸瓦窑路 ， 不仅保证了人流量 ， 且临街商铺具有广泛昭示性 。
周边多个高端居住区环伺 ， 一路之隔的体强路中学（33个教学班）与不远处体强路小学（36个教学班）都已投入使用 ， 对于商铺来说 ， 商务与居住、学区的三重保障 ， 天生便具备了充足且优质客流量保障的底气 。
