【购房意向金是什么意思】购房意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向，在买方有购买意向后 ， 委托中介公司以书面形式确定下来 ， 并支付一定金额的意向金 。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议 。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果 。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的 ， 卖方可以没收买方的定金，卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的 ， 应双倍返还定金 。购房意向金可以保证购房权益，如果房东签收意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比较高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约 。
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