网签后不一定能办房产证，能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目 ， 项目五证齐全是办理房产证的基础条件 。但关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全 ， 项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记（大证），故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证 。
【网签后就能办房产证吗】网签了只能证明这套房子已经预售出去，只是签订购房合同的一种方式，与房管局信息同步 ， 在房管局有备案，能更好地保护购房者的利益 。但要拿房产证必须是要经过相关部门（规划局 ， 土地局，房管局 ， 消防等）验收通过后才能办理的，而且在办理前开发商还必须缴纳营业税等相关税费 。因此并不是说网签了就能顺利拿房产证，但没有网签是不能办理房产证的 。具体可到所在房管局网签服务中心了解 。
