【旧村改造一般分几个步骤】旧村拆迁改造原则，以村为单位逐步拆迁，各村必须走拆建结合的路子，实行先拆后分的办法，根据拆迁任务完成先后顺序 ， 统一安置 ， 未实施旧村拆迁的不予分配新住房 ， 拆迁必须连片运作、逐片搬迁 ， 拆迁任务验收合格后再分配楼房，对拆迁腾挪出的土地本着“谁投资谁受益”原则，实行土地储备或由各村自主开发 ， 进行土地资产经营 。
2、具体拆迁办法：主要采取“先拆后分、集中连片、一村一策”的办法进行拆迁 。先拆后分即先拆除规划范围内的旧房，验收后再分配楼房，集中连片即根据所盖楼房数确定拆迁范围，制定拆迁方案，一村一策即各单位在不违背拆迁原则的前提下，根据单位实际，采取灵活多样的拆迁安置办法 。九个村的拆迁办法 ， 按照“居住有楼房，收入有保障”的思路，根据各单位实际情况，确定发展路子 ， 做好拆迁结合文章 。
3、安置办法：对各村原居民，实行实物安置与货币化安置相结合的办法进行操作，对其他居住人员 ， 一律实行货币化安置 。对部分困难群众，村里给予一定的补助，通过边建设边安置边拆迁 ， 使拆迁户安心居住 。
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