商业房产冻结后能出租 ， 房产冻结后只影响交易，不影响出租，因此，商业房产冻结后仍可出租 。
商业房产 ， 即商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产 。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等 。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式 。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴 ， 也可以单列 。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念 。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产 。
【商业房产冻结后能出租吗】房产冻结，冻结的不是房屋本身，而是房屋的交易 ， 房屋还能使用 。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段 。查封也是属于行政处理手段，但它是封门、不准使用房屋，更不准交易 。
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