共同买房的两个人必须要是夫妻吗,出资比例怎么算

【共同买房的两个人必须要是夫妻吗,出资比例怎么算】买房对于很多人来说都是一件梦寐以求的事情,因为买房不是一件容易事,特别是通过按揭的方式买房,需要符合的条件很多,所以大家都想共同买房 。那么,共同买房的两个人必须要是夫妻吗?
房屋买卖按照相关规定,共同买房没有要求两个人必须是夫妻,家人或者朋友也可以共同买房 。也就是说,除了夫妻以外,可以与男女朋友或者兄弟姐妹、朋友等共同买房 。
至于共同买房出资比例计算方式,通常比例是按照共有人出资额度除以支出的总房款额度进行计算 。比如一套100万的房子,共同买房人A出资40万,B出资60万的话,A占房屋产权40%,B占60% 。

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