买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：
1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持 。
2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少 。
3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商 。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条 。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系 。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权 。
4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致 。
法律依据：
【买了房子开发商跑了怎么办】按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋 。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决 。
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