【土地增值税计算方法 土地增值税计算方法实例】
大家好，来为大家解答以上问题 。土地增值税计算方法实例，土地增值税计算方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率，增值额为纳税人转让不动产取得的收入扣除项目金额后的余额 。
2、计算增值额的扣除项目：取得土地使用权所支付的款项、开发土地的成本和费用、新建房屋及配套设施的成本和费用、旧房屋及建筑物的评估价格、与房地产转让有关的税费以及财政部规定的其他扣除项目 。
3、土地增值税实行四级累进税率 。
4、一是增值额超过扣除项目金额的50%，税率为30% 。
5、二是增值额超过扣除项目金额的50%且未超过扣除项目金额的100%，税率为40% 。
6、三 。
7、增值超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50% 。
8、四 。
9、增值超过扣除项目金额200%的部分税率为60% 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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