1、延长土地使用权期限 。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请 ， 补交土地出让金 ， 当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格 ， 类似于成本价和市场价的差额 。
2、如果是根据规划需要 ， 国家需要收回土地和地上建筑物的 。那么业主也可以得到相应的经济补偿 ， 用类似拆迁安置的办法解决 。
【买套房70年以后怎么办】其实大家不需要太过于担心商品房土地试用期限到期的问题 ， 因为商品房的使用年限包括土地使用权和房屋使用权 ， 如果到期了的话 ， 房主只需要交钱续用；相反 ， 如果国家不让继续使用 ， 房主同样可以获得拆迁补偿等等 。
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