前几年 ， 大户型的房子比较流行 ， 有的业主购房资金相对充裕 ， 家庭人口数多 ， 自然希望能够住更大的房子 ， 有业主询问120平房子和140平房子选哪个 ， 接下来赶快来看看140平和120平房子区别 ， 再结合自身情况考虑购买多大的房子吧!
120平房子和140平房子选哪个
首先140平和120平米的房子 ， 最明显的区别就是房子的面积是不同的 ， 可使用的面积也是不同的 ， 正常房子都是有公用面积的 ， 公用面积也是需要达到20%到30%的 。
其次140平米的房子和120平米的房子总价格也是不同的 ， 如果说房子的平均面积是每平米1万元 ， 那140平米的房子就需要140万 ， 而120平米的房子就需要120万 。
另外140平米的房子和120平米的房子需要交的契税也是不同的 ， 一般140平米的房子契税都要3% ， 而120平米的房子契税是需要交2% 。
大户型的优点有哪些?
1、可设置更多的功能区 。
【120平房子和140平房子选哪个，140平和120平房子区别】首先 ， 大户型的空间宽裕 ， 可以设置更多的功能区 ， 且各功能区之间可相对独立 ， 既能满足一家人共享天伦之乐 ， 又能同时兼顾个人隐私 。
2、环境舒适 。
在小区的规划设计上 ， 大户型通常都被置于小区的中心位置 。因此 ， 大户型一般可享受更安静、更舒适的小区环境 。
大户型的缺点有哪些?
1、总价高 ， 压力大 。
房屋总价比较高 ， 无论是全款买房还是按揭买房 ， 对于购房者来说 ， 这都将会是不小的压力 。
2、出售成本高 。
大户型由于面积大 ， 总价高 ， 且潜在购买人群小 ， 比较难以转手卖出 ， 出售的时候 ， 各种税费也高 ， 加大了出售成本 。
3、购房成本高 。
由于大户型的面积大 ， 所以大户型的装修费用会比小户型高出很多 ， 而且物业管理费方面的支出也会是一笔不小的费用 。
此外 ， 由于大户型的房屋面积一般比较大 ， 所以如果只是靠居住者自己打扫可能就比较困难 ， 那就要考虑请清洁人员按时进行打扫 ， 这些都在一定程度上增加了购房的成本 。
120平房子和140平房子选哪个 ， 140平和120平房子区别详细内容 ， 就为各位整理到这里了 。买房具体买多大面积的 ， 主要是看经济能力和家庭需求 ， 如果经济条件宽裕的情况选择140平的也可 。
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