恋爱期间 ， 双方共同买房 ， 因为没有结婚 ， 所以一般不依照《婚姻法》 。一般会比照《物权法》 。如果是写在两人名下的 ， 一般会是按照出资额的比例分配 。
如果是写在一个人名下的 ， 一般会会认定为其个人的财产 ， 房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了 ， 只能要回出资的本金和利息 。
法律依据：
《婚姻法》第三十九条：离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时 ， 由人民法院根据财产的具体情况 ， 照顾子女和女方权益的原则判决 。
【恋爱共同买房分手时怎么分配】夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
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