押一付三 ， 常见于租房合同中 ， 是指 ， 先交一个月的押金 ， 一次性交纳三个月的房租 。押金退还一般是在退房时 ， 房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏 ， 房东就把押金退给承租人 ， 如果有些地方损坏了 ， 或者水电费什么没有按时交纳 ， 押金会根据情况扣除产生的费用后退还 ， 押金的作用 ， 就是为了保护房东的利益 ， 当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务 。
【押一付三什么意思】现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式 ， 但是在签合同时一般是签一年 ， 分为三个季度交房租 ， 而且都要求租房者提前一个月交付租金 ， 这其实是让租房者提前预交了两个月的押金 。另外 ， 在租房合同中 ， 中介公司一般会约定违约金 。
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