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装修合同注意事项

生活经验知识分享

1、注明工程日期 。装修合同中，一定要写清楚各项装修施工项目的具体要求，以及各自的完工时间，时间要具体到日 。有些业主在签署合同时，未注意到合同中没有注明完工期限，导致装修公司无故拖延工期，影响了入住的心情 。
2、注明付款方式 。通常来说，一次性付款存在很大的装修隐患，现在已不常在合同中出现这一付款方式，使用最多的是分阶段付款，不过，分阶段付款也有很大的讲究 。这其中最大的讲究在于付款的比例和次数 。通常在合同中会约定首付百分之十到百分之三十，基本工序验收后，付单项工序款项的百分之五十到百分之七十，工程竣工后，付款额度约在总工程款的百分之八十左右即可 。审核了结算清单与竣工审计报告，可以再支付一些，达到总工程款的百分之九十五，剩余大约还有百分之五的款项，可以作为质量保证金，自验收之日起，两年后返还 。
【装修合同注意事项】3、注明材料明细 。合同中要对所使用的装修材料，进行详细的说明，如具体牌子、型号、规格、单价、使用数量等 。有时，业主只对装修用的主料进行了审核，施工后施工人员却要求业主购买腻子、钉子、填缝剂等辅助材料，或者使用便宜伪劣的辅料，引发了很多不必要的装修纠纷 。
4、注明保修条约 。在合同中，必不可少的一项是关于保修的条文，在条文中，要注明各项装修材料的保修期限，并注明各自责任，如是施工工艺或者装修公司采购材料的问题，由装饰公司承担责任 。如果因业主购买的材料质量不佳或者业主操作不当导致的问题，由业主负责，也可在合同中约定协商处理 。保修期根据装修项目的不同而不同，短的三个月，长的一年两年 。在同等条件下，业主可选择保修期长的装修公司 。除了上述装修合同注意事项，业主还要经常到施工现场进行监工，看各项装修项目的质量是否达标、与自己设想是否一致等，如果存在问题，要及时联系装修公司进行更改 。
签定装修合同注意事项1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全 。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况 。
3、在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失 。
4、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金 。
5、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用，尽量防止出现其他人代收工程款的情况 。

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