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房子改建的好处 房屋改造的意义

生活经验知识分享

房子改建可以让居住者换一个居住环境 ， 可以帮助居民在节约成本的前提下 ， 改善居住的环境 ， 轻松的面对生活 ， 提升自己的生活质量 ， 改变生活不便的现状 ， 更好地满足生活需求 。
房屋改建和翻建的区别是什么1、含义不同 。房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修房屋 。翻建是指建筑损毁或拆除后 ， 重新建造 。
2、建造时间不同 。房屋改建：由于是在原有的基础上改造建设 ， 进行的时间会比较少 。房屋重建：在建筑损毁或拆除后 ， 重新建造 ， 这让工程变得复杂 ， 进行的时间会更多 。
3、受理不同 。房屋改建：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节 。找当地建设局的房屋管理部门领取表格 ， 然后按照他们的指引分别找规划局 ， 所在街道 ， 乡镇等一步一步的审批 。房屋重建：在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告 ， 要重新审查设计图纸 ， 办理必要的手续 ， 因为后期所建的房屋要到建设主管部门备案的 ， 还有可能牵扯到抗震加固的事情 。
承租人可以改建租赁房屋吗承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意 ， 私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑 ， 以致侵犯出租方产权的陷阱 。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意 ， 并应报房管、规划部门审批 ， 否则即违章建筑 ， 同时也侵犯了出租房屋所有权 。
出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋 ， 应加强管理和巡视租赁房屋 ， 同时在租赁合同中约定承租人的违约责任 。
旧房改造需要哪些手续1、旧房改造申请：在这一步 ， 我们要先去向村委会提出旧房改造申请 ， 然后根据要求填写房屋改造申请书 。
2、评审公示：等村委会接到申请书之后 ， 会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来 ， 符合改造条件的房子然后上报至镇政府 。
3、审查公示：当镇政府接收到村委会上交的申请书之后 ， 会对其进行二审 ， 把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门 ， 且在镇政府内公示出名单 。
4、核实上报：这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查 ， 对那些符合改造条件的 ， 就会允许开始旧房改造 。
5、动工改造：等经过了上面的审核之后 ， 拥有土地规划使用证和规划许可证的 ， 就可以开始动工了 。
【房子改建的好处 房屋改造的意义】

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