如何让房产客户签单
让房产客户签单需要做到：
1、引领造势激发购买欲望，于一个初次上门购房的客户，边走边介绍楼盘的位置、环境，福利，半福利物业以及凡购房者直系子女的助学补贴等等，逐项向客户介绍，使其对强大优势，有一个初步了解，无形之中激发客户的购买欲望，给进一步成交打下了良好的基础 。
2、激将促销、效果极为显著 。
3、广开渠道、扩大销售网络，对待每一个客户我们要做到热情坦诚，贯彻始终 。要想客户之所想，急客户之所急，帮客户之所需 。房子成交并非终结，要经常访问客户，加强联系，帮其排忧解难，在客户心目中树立一个良好的形象 。
4、言之有信、做到实事求是，作为一个合格的营销员必须具备多方面的专业知识和经营能力，要熟悉了解房地产市场管理的方针、政策和市场行情等相关的业务知识 。售房时，要把企业的优势实事求是的给客户讲清楚，要言之有信，不要夸大其词，不要只顾卖房胡乱许愿 。
带看后怎么和客户保持交流客户看房之后就直接成交的情况，是非常少的，有很大一部分客户都是不能马上做出买房决定的 。但是，这部分客户决不能放弃，一定要有科学的客户关系管理意识，通过科学有效的管理轻松实现客户转行、提高签单率！
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01、第一步对客户进行分类
A类客户：有钱且购房意向强烈、对购房区域很了解的为A类客户
对于A类客户我们一定要加紧跟进，取得客户的认可，对其匹配的房源一定要准确、到位 。由于这类客户购房意向明确，对其满意的房屋要加紧跟进，争取最快时间签约 。
注意：时间上一定要把握好，了解清楚客户的作息习惯，抓准时机一锤定音 。
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B类客户：有钱但购买意向不明确、对购房区域不是很了解的为B类客户
对于B类客户购房意向不是很明确的情况下，要经常引导客户，明确客户的购房意向 。可先试探性推荐几套有可比性的房源，供其挑选 。当我们清楚了客户的购房意向时，再引导客户遇到适合的房子要下决心去购买 。
C类客户：有一定的购房资金和明确购买意向且对购房区域不是很了解的为C类
对于C类客户，由于市场上适合C类客户的房子不多，可以少带看，多联系，让客户们觉得这样需求的房子很难找，当有满足其要求的房子出现时，一定要立刻下决心购买 。
注意：不要自我设限，也可以适当引导，C类客户也是可以转变成为B类和A类客户的
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02、第二步客源管理
建立客源档案，详细记录客源信息区分客源类别，为A类客户不断地提供带看，保持不断的接触定期回访、追踪近期的客源，与自己的客户保持联系，掌握他们的需求及意向转变培养良好的心态，始终相信自己是在帮助客户选择他们想要的房产，我们是在为他们提供方便，我要和他们建立一种工作状态下的朋友关系将最新的市场行情、法律、法规及时的告知我们的客户，取得他们的信任并建立友好关系
房产经纪人怎么介绍自己房产经纪人怎么才能签约客户
对于房产经纪人来说，签约的时间最快越好，那么怎么才能签约客户呢，下面为大家提供一些小技巧！
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1.邀约 引导客户来看房
让客户来看房，才有下一步的可能，所以，作用至关重要！
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