契税计算方法：契税采用比例税率 。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单 。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价 。
买房的时候除了房款外，税费也是必须提前准备好的一笔费用，税费中最主要的就是契税，契税缴纳关系到房产证办理 。不过购房需要交纳的税费有几种，很多购房者都不清楚具体是怎么算的，下面给大家介绍一下 。
【契税怎么算 契税怎么算二套房】1、契税计算方法：契税采用比例税率 。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单 。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价 。
2、90平方以下（不包含90平方）契税1% 。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5% 。144平方以上（包含144平方）契税3% 。房产性质为别墅或商业用途缴纳3% 。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3% 。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3% 。
推荐阅读
- 金花郎酒52度价格 郎酒52度价格表和图片
- 科普滴滴出行如何开启实时路况及优酷视频如何开启免打扰模式
- 赋在大秦赋是什么意思
- 花西子空气蜜粉怎么样
- 螃蟹蒸几分钟能熟怎么蒸
- 队名简短
- 元宵节的来历和风俗
- 怎样解冻肉又快又新鲜
- 飞机上不能带的东西有哪些 飞机上不能带的东西有哪些充电宝