意向金：在意向金转为定金之前，不会对卖方构成约束 。
支付定金一定要签署定金合同，买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任 。
订金：订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，如果购房者不想购买，作为预付款的“订金”应可退还 。
定金：是一种担保形式，是作为履行合同的担保 。
【意向金能退吗 意向金和订金有哪些不同？】给付定金的一方如果不履行合同义务，无权要求对方返还，而接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金 。
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