【不动产抵押合同生效的时间是什么时候】??不动产抵押合同生效的时间是合同在成立时生效 。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同 ， 除法律另有规定或者合同另有约定外 ， 自合同成立时生效;未办理物权登记的 ， 不影响合同效力 。
??【法律依据】
??《民法典》第二百一十五条 ， 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同 ， 除法律另有规定或者当事人另有约定外 ， 自合同成立时生效；未办理物权登记的 ， 不影响合同效力 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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