房前被淹怎么防水( 二 )

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沿海地区，可以考虑做外墙防水，防止水汽从外墙渗入，致使室内墙面返潮。

《梦改》有一期改造海岛房子的案例，设计师董功就是采取外墙防水+室内建材刷防水涂料的方法。

南方的小伙伴可以作为参考。

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图源：《梦想改造家》截图

再说地面，做全屋地面防水，整个房屋就像一个小“蓄水池” 。

这时候如果遇到水管爆裂，短时间内还好，时间长了终究会水满则溢，通过门流向楼下。

这种小概率事件很难发生，万一发生了防水也不管用。

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图源：抖音@rednet

安装地暖也不需要做防水，地暖是一根管走全屋，中间不存在接管的问题，漏水也大都是在阀门处，其他地方漏水情况很少。

但卫生间装地暖要做二次防水，这个以前文章里也说过。

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图源：住范儿自摄

一楼和地下室要做防水吗？

一楼选择性做，较潮湿的家庭可以全屋地面做防水，防止地面返潮。

地下室要按照地下室防水施工规范去做，具体的可以参考《住宅设计规范》和《地下工程防水技术规范》《地下防水工程质量验收规范》等。

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图源：住范儿自摄

开发商做了防水还需要重新做吗？

卫生间防水建议重新做。

开发商做的防水，工程用料一般，后期瓦工施工，很可能会破坏防水层，这样以后漏水了，没法确定是谁的责任，隐蔽工程维修起来又特别麻烦。

阳台厨房防水可以不重新做。

前文也提到了，厨房、阳台防水更多的是预防，可以做个闭水试验测试一下，如果不漏水可以不重新做。