文章插图
项目名称：杭州湾奥特莱斯
业主单位：宁波前湾控股集团
项目地点：浙江省宁波市
项目类别：奥特莱斯+MIXTURE
项目规模：总建筑面积17万㎡
设计单位：派沃设计、华展设计
服务范围：整体定位+功能规划+业态配置+酒店设计+街区设计+室内设计
宁波杭州湾奥特莱斯总用地面积约78900㎡，拟建总建筑面积约170000㎡，位于宁波杭州湾的前湾新区 。项目预计2025年开业 。
文章插图
项目效果图
杭州湾奥特莱斯结合周边丰富生态湿地、文化资源的多元城市功能，探索文旅微度假模式，创新唐风奥莱小镇新概念，打造环杭州湾创新经济区旅游文化地标 。
文章插图
项目效果图
在内容上策划了包括轻奢馆、IP主题馆、主题酒店、街区商业、特色餐饮、休闲娱乐、户外活动及相应配套的多元生活业态品牌 。
文章插图
项目效果图
项目在奥特莱斯特色街巷商业基础上，再加入部分的独栋建筑，结合集合馆概念，增加游逛感 。
开放街区与具有现代感外墙的“MIXTURE”商业MALL形成了强烈的视觉“反差”，在业态品牌布局上也互补，两者强强联合开创了奥特莱斯新的商业形态 。
文章插图
项目效果图
立足城市的地质特色与人文属性，杭州湾奥特莱斯引入“四”大特色业态：
主题娱宿，主题酒店为酒店亲子客群带来互动性，体验感丰富的沉浸式娱乐住宿体验 。
文创商店，结合鉴真东渡、大唐文化等，延伸开发国潮IP，实现文旅商业线上线下互动，提升文旅产业附加值和品牌影响力 。
非遗手作体验馆，作为宁波非遗文化展示体验中心，可体验慈溪传统建筑营造技艺、越窑青瓷烧制技艺、清刀木雕、泥金彩漆等技艺，举办非遗文化展览等活动 。
寻味甬帮宴，集合烹制海鲜，鲜咸合一，以蒸、烤、炖等技法为主，讲究鲜嫩软滑、原汁原味、色泽浓郁的美食餐饮 。
文章插图
项目效果图
近年来，“城市微度假”概念兴起，这种根植于都市生活圈的休闲生活方式，成为当下各大商企谋变创新的风向标 。
奥特莱斯与文旅融合本身就极具优势，文旅+奥莱势必成为新的潮流 。
满京华·满纷天地：盒子奥莱+全业态体验
文章插图
项目名称：满京华·满纷天地
业主单位：满京华集团
项目地点：广东深圳
项目规模：20万㎡
开业时间：2022年9月24日
满京华·满纷天地是满京华商业首秀，其携手华南首家杉杉奥莱，创造出了“全业态体验型+奥莱”新模式 。自今年9月开业以来，满纷天地展现出了超强的聚客能力 。
文章插图
主题购物中心建筑面积20万平方米，共14层（地下2层，地上12层） 。深圳首家综合业态奥莱布局在L1—L5层，以“折扣+名品”撬动年轻消费者的心 。杉杉奥莱带来的一众国际品牌正满足大湾区日益增加的高端消费需求，填补了湾区重奢奥莱的空白 。
