新房交付拿到钥匙后 , 有一个问题几乎摆在所有的业主面前 , 那就是开发商自带的门窗到底要不要换?
要知道 , 这一块 , 装修公司可是不包的 , 只能我们自己去解决 , 而换的话 , 又都以断桥铝门窗为主 , 但这玩意的价格可不便宜 , 动辄七八百 , 甚至是上千一平 , 全屋换下来 , 没个好几万根本搞不定 , 可不换呢 , 又怕开发商自带的门窗质量太差 , 比如隔音效果不好 , 甚至是渗水漏风等等 。
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针对这种情况 , 我们应该从以下三个方面辩证来看:
- 首先是门窗质量还不错 , 且符合自己居住需求的 , 比如高质量的铝合金门窗 , 甚至是断桥铝门窗等等 , 这类一般以中高档小区的精装房为主 , 不过数量占比较少 , 因而不具备普适性 。
- 其次是门窗质量一般的 , 可酌情考虑要不要换 。
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像这种断桥铝的其实可以不换
以我家为例 , 卧室就保留了开发商自带的铝合金门窗 , 书房和阳台的话 , 因为没有窗户 , 就自己封了断桥铝的 , 如今入住一年 , 是有些后悔没有全部换掉的 , 因为开发商自带的铝合金门窗 , 用料比较单薄 , 导致隔音效果非常的差 , 刚好我家住在马路边 , 晚上时不时有各种开车的噪音非常烦 , 另外就是使用的配件比较差 , 导致门窗开合非常的迟钝 , 要使很大劲 , 以及大冬天的用手放过去能够明显感受到漏风等等 。
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我家是这种普通的铝合金门窗 , 开合很钝
【断桥铝窗的这些坑不要再踩了!换门窗之前先看清楚,能帮你少花钱】对比我家换了断桥铝门窗的书房和阳台 , 则完全没有这个问题 。所以 , 如果你家小区比较安静的同时 , 不在意我刚刚提到的这两点 , 那么真的可以不用听商家瞎忽悠 , 直接不换即可 。
- 最后是质量比较差的铝合金门窗 , 甚至是塑钢窗等等 , 那么想都不用想 , 直接换 , 尤其是后者 , 虽然价格低 , 保温隔热性能好 , 是十多年前的主流 , 但硬度不够 , 时间长了还容易老化变形 , 加之表面还会出现划痕和发黄等问题 , 早就被淘汰过时了 。
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开发商预留的塑钢窗
综上 , 如果开发商安装的是质量比较好的铝合金门窗 , 那么大多数情况是不用更换的 , 我们只需要封阳台 , 以及没有窗户的地方就可以了 , 而这就涉及第二个问题了 , 封窗用的断桥铝是什么?即什么是断桥铝门窗?
这里我们要拆开来看 , 因为断桥铝的“断” , 表示一种动作 , “桥”则是指 , 材料学意义上的冷热桥 , 两者串联起来 , 就是“把冷热桥打断”
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