水电取暖费如何更名,买二手房水电过户怎么办理啊

水电取暖费如何更名
买房子是件高兴事,但是买完房子后,水电取暖更名又是一件难事 。下面告诉大家这些如何更名 。
用水更名 。首先需要知道负责你们小区供水的地方,通常物业会知道电话,打电话咨询就可以 。所需材料,房产证及户主身份证,房产证、身份证复印件,原水费存折 。带着这些东西去就好啦,然后当天就能改名,然后制折子,过几天就可以过来取了 。
用电更名,这个就简单的多,带着房产证和户主身份证就可以了,到最近的国家电网改就好 。
取暖费更名,这个就需要到供热总公司去改,改名之前如果供暖有欠费,就需要补齐所欠金额 。
还有一项就是物业业主更名,这个很简单,带着房本直接去物业就能办理了 。
买二手房水电过户怎么办理啊在购买二手房的时候,看好房子之后还要核实房子的相关信息,例如水电气等,相关费用结清之后就涉及到水电过户的问题,那么,水电过户怎么办理?
1、先去物业处把取暖费跟物业费都结清了,原来的房主结当天以前的物业费,新的房主结以后的物业费 。看下原来的房主有没有交取暖费,如果没有交,需要新房主自己去交 。
2、提前看好原房主的水表用量,与物业那边核对一下,看是否有欠费的情况,如果存在欠费,就让原房主补交欠费即可,如果里面还有余额,新房主需要补给原房主现金 。
3、到供电局开一个供电证明 。然后在检查一下煤气用量,跟煤气公司核对下,大部分都是一个月结一次的,如果有欠费的话,让原来的房主结清就可以了 。
水电过户办理注意什么1、结清水表账单
市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度,大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续 。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用 。按自来水公司的规定不论是谁使用的,凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金,如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户,则停止供水 。
2、告知电表状况
按电力公司规定,凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为,违者按违章用电处理 。因此,在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹 。在实际操作中,现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字 。在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费 。如须了解电费欠缴情况可拨打95598上电热线查询 。
3、协助煤气过户
按照煤气公司的规定,上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续 。更名手续费10元由下家承担 。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理 。
取暖费更名怎么办理你好,这个需要携带,户口本,房产证身份证到供热总公司办理 。如果说改名之前如果有拖欠供暖费需要补金额后才能够改名的 。
水电费过户怎么办理在哪办1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);
2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;

推荐阅读