尽管临安区出让地块较小 ， 但开发商争夺程度并不亚于主城区地块 。除2宗底价成交外 ， 其他10宗地块均达到封顶价且竞自持 ， 最高自持比例超过了稍早前建发刷新的纪录 。在5月7日的拍卖中 ， 建发以封顶价16.31亿元拿下祥符东单元GS0806-R21/B1/B2-05地块 ， 自持比例38% 。
此番再次刷新杭州楼市自持纪录天花板的地块 ， 为城东滨湖新区单元G-R21-01地块 ， 经过39轮竞价 ， 由杭州地上房地产集团有限公司以上限价10.92亿元竞得 ， 楼面价12708元/平方米 ， 溢价率29.68% ， 自持40% 。
自持比例过高 ， 除了开发商利润空间问题之外 ， 也有市场人士提出其它担忧：开发商自持高 ， 以后同小区的房子用来出售 ， 业主与租户的矛盾会更突出 。
富阳区同样是本地中小房企更为青睐的区域 。不过业内预测的绿城补仓富阳区的现象没有出现 ， 而是“老杭州”宋都卯足了劲在此抢滩 ， 以上限价7.29亿元竞得富春77-2号地块、以封顶价8.46亿元竞得富春湾新城6号地块 ， 总价达到15.75亿元 。
值得的是 ， 在两天的土拍中 ， 宋都一共收获了5宗地块 ， 在临安区、拱墅区、富阳区夺地 ， 总成交价达54.76亿元 ， 在拿地宗数上 ， 是继融信（7宗）、滨江（5宗）之后的赢家之一 。
宋都补仓大本营意图明显 ， 寻求扩规模 ， 以期实现2019年提出的300亿销售目标 。相关统计称 ， 此前宋都在富阳的项目主要位于东洲、鹿山、富春湾新城 ， 当前该公司于富阳已有8个项目左右 。
另外 ， 杭房、理想国际
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