买房意向金是什么意思

买房意向金是指在购买房产时，由买方向卖方支付一定的金额，以表明买方对该房产的购买意愿 。意向金并非必须支付的款项，但在某些情况下，支付意向金可以为买方争取到一定的优惠或保留房源的机会 。
意向金的作用：
1、表明购买意愿：支付意向金是买方向卖方展示其购买决心的一种方式，有助于提升买方在交易中的信誉度 。
2、保留房源：在市场供需紧张的情况下，支付意向金可以确保买方在一定时间内享有该房源的优先购买权，避免房源被其他买家抢走 。
3、争取优惠：有时，支付意向金可以作为谈判筹码，为买方争取到更多的价格优惠或其他有利条件 。
缴纳买房意向金的注意事项1、确保意向金能够确保您的买房利益：?意向金全自动变为订金后，?即使有别的顾客出的价格比你高 ， ?房东也不可以悔约，?否则就需要二倍退还 。?这为购房者提供了一定的保障 。?
2、选择可靠机构托管：?意向金自动转定的规则被人利用 ， ?可能会危及到意向金的安全 。?因此，?购房者应当谨慎行事，?并考虑咨询律师以了解相关法律风险 。?
3、签订书面协议：?与中介机构或房东签订书面协议是非常重要的，?这有助于明确双方的权利和义务，?避免未来出现纠纷 。?
4、分清订金与定金：?订金不是一个法律概念，?不具备担保性质，?而定金是合同当事人为确保合同履行而自愿约定的一种担保形式 。?在签订认购书时，?要仔细区分这两种金的性质和用途 。?
5、将退定金条款写入协议书：?如果对交易没有信心或担心不能顺利完成购房，?应在协议书中明确退定金的条件和方式，?以减少未来的风险 。?
【买房意向金是什么意思】6、不要急于交钱：?在签订认购书时不要急于交钱，?应先考虑清楚，?防止心怀叵测之人利用你的急切心理 。