当前位置:首页 > 经验知识 >

房子过户给儿女要缴税多少

房子过户给儿女要缴税分为:
1、赠与需缴契税,公证费以及登记费 。
房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3% 。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费 。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20% , 同时还要缴纳转让收入5 。5%的营业税 。
【房子过户给儿女要缴税多少】2、买卖需缴个人所得税,营业税以及契税 。父母如果将房产卖给子女 , 则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税 。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5 。5%的营业税 。子女需要缴纳1%的契税 。他们共需缴6 。8万元 。

猜你喜欢