租房子交了定金,因房东的原因没能签订租房合同的情形下,定金是能退还的 。并且房东应当双倍返还定金 。如果是因为自身原因,反悔不签订合同,此时定金不会退还 。
【租房子交了定金能退吗】根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 , 致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金 。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的 , 应当双倍返还定金 。
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