工程代建：项目代建制最早起源于美国的建设经理制(CM制) 。CM制是业主委托一称为建设经理的人来负责整个工程项目的管理 ， 包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作，但不承包工程费用 。建设经理作为业主的代理人，在业主委托的业务范围内以业主名义开展工作，如有权自主选择设计师和承包商，业主则对建设经理的一切行为负责 。
【工程代建与自建的区别】自建：指施工单位为自己建设办公、经营用的房屋建筑物的行为，而且不结算工程款，但这行为不包括建好拿来出售 ， 仅限于自用 。
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