抵押房产基本程序如下：
1、准备相关材料，提出抵押申请 。办理房地产抵押，需要准备房地产抵押登记申请书，抵押当事人的身份证明或法人资格证明，抵押合同，《国有土地使用证》等有关资料提交给相关部门提出抵押房产的申请 。
2、对抵押房产申请进行受理 。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执 ， 回执注明所收取的文件、受理日期和编号 。
3、审核阶段 。登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人 。
4、办理抵押登记 。对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章 ， 并在房地产登记册上作抵押记录 。预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章 。
5、收费发证 。由抵押当事人缴纳相关费用，登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行，缴纳后下发证件 。
【如何抵押房产】6、立卷归档 。按规定建立土地和房地产登记的档案 。
