新房首付流程如下：
1、看房：查看“五证两书”，“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 。实地考察，包括：看沙盘 ， 看户型图，看样板间或现房 。
2、签订认购书：认购书的内容一般包括：房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定、付款方式等 。
【新房首付流程是什么】3、签订正式购房合同：双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认 ， 盖章——支付首付款/全款——保存发票，签约时需要准备的资料有：定金收据、本人身份证原件、已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件、私章 。
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