如果有房产证的住房在离婚协议中有明确归属 ， 就按离婚协议执行 。如果没有明确写明，一般会给产权证上谁的名字 ， 再由该方补偿另一方 。当然，如果产权证上名字的一方是过错方，有可能给另一方 。还有种情况是看是否有小孩 ， 小孩判抚养的一方，得房产的可能性大 。
【法律依据】
【离婚房子会优先判给谁】《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时 ， 由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。
