1、户型就是指住房的结构和形状，户型又叫房型，就是指房屋的类型，常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型；按照面积又可分为小户型和大户型 。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的 。
2、选房第一步绝不浪费，居室选择很重要 。居室选择也就是我们日常所说的几居室 ， 居室概念一般是和卧室数量相联系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，当然房间越多，房屋价格也越高，选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关 ， 最重要的是跟家庭常住人口数量有关系 。如果家庭常驻人口少，一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了 。
3、其次就是功能配置的合理性选择了 ， 好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区 ， 房屋采光通风好 。
4、动静分区 ， 动区是指活动比较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口 。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强 。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着 ， 户门不宜直接对着客厅 。客厅中的门尽可能减少 ， 尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野 。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格 ， 主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好 。
5、干湿分区 ， 卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连 。一个房子中，卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方 ， 这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分 。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光 ， 使得湿区也能快速回复干爽 。
6、房屋采光朝向很重要 。房屋采光很重要，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之 ， 朝北最次 ， 除了朝向，窗景也非常重要 。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果 。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推 。
7、户型在功能配置上选择完毕，户型风水注意事项也是需要当心的 。户型布局是否合理，直接关系到居住者的生活质量，而且对居住者的运势也有着重大影响 。房屋户型风水有讲究，方正无缺角，避免门对门 。
【哪些户型才算优秀户型】8、看了以上户型的选房技巧，想必大家对买房选户型都有一定了解了 。在户型选择中，户型功能配套的合理性是至关重要的，因为它直接关系到户型风水的好坏，也关系到选房风水的好坏 。
