清盘是一种法律程序，公司的生产运作停止，所有资产（包括生财工具的机械、工厂、办公室及物业），在短期内出售，变回现金，然后按先后次序偿还（分派给）未付的债项，之后按法律程序 ， 宣布公司解散的一连串过程 。
当公司出现问题，或债台高筑 。或股东争拗 。或经营不善等，自然出现清盘的可能 。在公司资产结算并分配予债权人及股东后 ， 公司亦告结束 。有限公司及无限公司的清盘及处理方式不同 。
开发商为缩短资金回笼的时间，一般会大幅度降价 。如果购买100平方米的住宅，得到的实惠少则几千元，多则上万元，大大降低了费用 。由于认识上的惯性思维 ， 清盘房长时间被排除在投资者的视线之外 。
【什么是房地产的清盘】实际上，作为财力有限的普通购房者或投资者，如果能以一种全新的视角审视清盘房的内在价值，一番精打细算后您会发现 ， 有些物美价廉的“尾房”完全可以作为一种不错的投资选择 。
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