有下列注意事项：
1、如果购买的是新房 ， 要注意开发商是否五证齐全 。
2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人 ， 存在共有人的要注意共有人是否同意卖房 。
【购房的注意事项都有哪些】3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法，是否存在霸王条款 。
4、注意违约责任的约定是否明确 。
5、注意要明确约定好办理过户的时间 。
【法律依据】
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
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当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
