【房子70年产权是什么意思】70年产权是指房屋建筑产权的归属年限是70年，在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有 。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金 。在现行制度下，国家属于房地分离 ， 住宅的土地使用权是70年 ， 而地上的房屋所有权则没有期限限制 ， 也就是除非被拆迁或成为危房，业主可永久拥有 。因此，严格来说，房屋所有权没有期限，是永久的 。而平时常说的产权70年，实际上是指土地使用权年限 。也就是说，70年产权是土地使用权70年 。70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算，简单而言 ， 就是从开发商拿到土地使用权证算起，购房者可以参照《土地证》上标明的时间，查看产权年限 。
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