商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同 ， 而且独立于正式房屋买卖合同 。
认购书并不是购房过程中的必须的法律程序 ， 在《合同法》上认购书视为要约合同 。
一般来说在没签正式的买房合同前，都是可以改的 ， 即使签了买房合同在特殊情况下也可以改名 ， 主要是要看开发商和顾客的一些约定，例如：一旦签订认购协议书后，不允许除直系亲属外的更名等 ， 最好和开发商协商处理 。
【只签了认购书能改名吗】《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同 。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案 。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理 。委托代理人办理的 ， 应当有书面委托书 。
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