应当及时与承租人沟通解除租赁合同，协商不成可以搜集证据，去法院起诉解决 。出租人尽到了管理、注意的义务，承租人自己实施的违法行为出租人不知情的，不需要承担责任 。
【出租房子给公司出现违法怎么办】【法律依据】
《合同法》第219条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物 ， 致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失 。
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