"大产权期房可以买 。国家发产权证能买卖的就叫大产权房 ， 现在为不动产权证 。平时能够买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权（住宅）、50年产权、40年产权（公寓）三种 。
大产权房的不动产权证由国家颁发，预售的期房会有五证 。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，没有五证 。通俗讲就是大产权有房受法律保护，小产权不受法律保护 。在拆迁时，大产权房有明确补偿，但小产权房可能得到很少的补偿甚至没有补偿 。
【大产权期房可以买吗】国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权 。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格 。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交 。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权 。
