具有以下情形的房产无法过户：
1、被有关部门查封的房产 。
2、未解除抵押的房产 。
3、业主离婚未办理析产登记的房产 。
4、集体所有土地开发的房产 。
5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋 。
6、卖方是无民事行为能力人 。
7、拖欠相关税费的房产 。
【法律依据】
《房屋登记办法》有下列情形之一的 ， 房屋登记机构应当不予登记：
【哪些情形会导致房产无法过户】 ?。ㄒ唬┪匆婪ㄈ〉霉婊砜伞⑹┕ば砜苫蛘呶窗凑展婊砜傻拿婊饶谌萁ㄔ斓慕ㄖ昵氲羌堑模?
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