需要根据产权情况确定 。
一般可以凭生效的法院判决书(法院调解书书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续 。在对房屋进行过户的时候，如果双方不存在买卖关系，那么就不需要请中介了 。
【法律依据】
根据《房屋登记办法》第十二条规定：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外 。
【判决书或调解书过户还需要中介吗】有下列情形之一，申请房屋登记的 ， 可以由当事人单方申请：因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 。
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