上海商业房产征收房产税 ， 说明如下：
目前只有自用住宅免征房产税 ， 自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税 。
房产税是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ， 向产权所有人征收的一种财产税 。
相关说明：
【上海房产税商业房产税吗】商业地产 ， 指作为商业用途的地产 ， 故又名做商铺地产 。以区别于以居住功能为主的住宅房地产 ， 以工业生产功能为主的工业地产等 。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式 ， 从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式 。以办公为主要用途的地产 ， 属商业地产范畴 ， 也可以单列 。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念 。泛指用于零售业的地产形式 ， 是狭义的商业地产 。
