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房屋赠与如何进行房屋产权公正

经验分享小常识

房屋赠与进行房屋产权公正的流程是：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书 。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式 。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证 。赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费 。
【房屋赠与如何进行房屋产权公正】3、办理公证 。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续 。
4、办理房屋所有权转移登记手续 。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，有赠与协议，并办理了房屋产权过户登记手续的，应当认为房屋产权已经转移 。
5、赠与人将房屋交付受赠人 。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准 。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立 。

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