行政事业单位房产出租纳税房租应按5%缴纳营业税 ， 其次是否应交房土税要分情况：
1、出租方和承租方均为房土税免税单位 ， 不交房土税 。
【行政事业单位房产出租如何纳税】2、出租方为房土税免税单位 ， 承租方为纳税单位 ， 由出租方按租金缴纳房土税 。
3、出租方为房土税纳税单位 ， 由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财政拨款 ， 即为房土税免税单位 。
行政事业单位房产出租纳税房租应按5%缴纳营业税 ， 其次是否应交房土税要分情况：
1、出租方和承租方均为房土税免税单位 ， 不交房土税 。
【行政事业单位房产出租如何纳税】2、出租方为房土税免税单位 ， 承租方为纳税单位 ， 由出租方按租金缴纳房土税 。
3、出租方为房土税纳税单位 ， 由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财政拨款 ， 即为房土税免税单位 。
