《物权法》第77条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意 。”根据上述规定，住宅能否用作办公，首先需视该种商业用途是否违反有关禁止性规定；如无相关禁止性规定，还需看是否违反小区管理规约的规定；如不违反规约，还需取得有利害关系业主的同意 。
【住宅楼可以做商业用吗】根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条“业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称‘有利害关系的业主’ 。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响”的规定，本栋建筑物内的其他业主，都属于有利害关系的业主 。
推荐阅读
- 正方形每条边的长度叫什么
- 含目无的四字成语
- 全国每年平均每人收入是多少
- 档案丢失了如何补
- 关于责任的作文素材
- 什么叫无理数定义
- 本田战神有机油滤网吗
- 华为荣耀6的屏幕尺寸是多少
- 码表上黄灯感叹号啥意思