天下的父母都是想把最好的留给子女,很多父母选择将房屋赠与给子女,这时会碰到需要为房屋过户的事情 。这个时候 ， 过户需要什么手续就显得格外重要了 。房屋过户给子女可以通过继承、赠与和买卖三种方式 ， 不同方式需要不同的手续 。
房产赠与过户手续如下
(1)对房屋资质审核 。
(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同 。
(3)办理公证 。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定 ， 房屋赠与必须办理公证 。
(4)缴纳契税 。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税 。
(5)办理产权转移登记手续 。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记 ， 并提交以下证明资料：申请书、身份证明、原房地产产权证、赠与书与公证书、契税收据 。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条
【房屋赠与给子女需要什么手续】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人 ， 受赠人表示接受赠与的合同 。
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