如果单从价格上来看 ， 是有升值空间的 ， 大多数地块所处位置比周边新房售价便宜 ， 这是不争的事实 。但是开发商的角度想 ， 只能压缩成本 ， 降低质量 ， 小区品质与质量对于后续房屋保值增值的重要性极高 。
【限竞房有升值空间吗】限竞房是针对目前高昂房价的一种新型房屋类型 。限竞房不属于保障房 ， 而是跟一般的商品房一样 ， 限竞房是开发商在取得土地使用权之前 ， 就已经确定了这里房屋售价 ， 这一类房为限竞房 。它是指按限房价、控地价方式竞得土地的开发建设项目 。
在限竞房项目获取施工许可之后 ， 就会由专门的房产市场部门对该项目的房屋价格进行评估 ， 当然不同地区的房价会有一定的差异 ， 然后再根据评估价之比不同 ， 按照不同的标准进行售卖 。
凡是在北京有购房资格的人 ， 都可以购买限竞房 ， 拥有北京户口的家庭限购2套住宅 ， 拥有北京户口的单身者限购1套住宅 。
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