1、需要，房改房土地使用权性质都是划拨，需要缴纳出让金 。不过一般缴纳金额较少，比经济适用房什么的少很多 。
【土地出让金必须交吗】2、具体缴纳金额看地方规定，北京房改房一般只需要缴纳1000元左右 。
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